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比亚迪喊出“在一谈皇冠網，才是中国汽车”、贵州茅台酒与瑞幸咖啡推出酱香拿铁、卫龙举行“显眼包发布会”、淄博烧烤的走红……这些王人是本年可遇不行求的“爆款”营销案例。  

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对房地产而言，在“渠谈为王”的大布景、“带客续命”的苍劲逻辑下，不少创意和派遣，似乎王人被扼住了喉咙，难以阐述开来。 

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政策在变、规划在变、节点在变，只消营销用度不变（以致缩减），事迹压力躺在那儿安如盘石。

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关联词，莫得一个极冷不行逾越。房地产政策接续优化，重庆的城市价值在乘势跃迁，地产营销东谈主也从未罢手过翻新解围，他们转头初心，转头专科，打磨技法，以“润物细无声”的格局作念加法，从整统一销、品牌声量的传播，再到直播卖房、数字营销转型，接续霸占市场先机。

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如何通过借力打力，实现“四两拨千斤”的效果？

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其中，咱们就看到，越来越多的房企持续发力线上营销，线上广泛的客户流量池成了他们的“兵家必争之地”。 

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比如本年6月—7月，一场由重庆龙湖发起的短视频狂欢赛，全网累计曝光量卓越500万、累计互动量卓越190万，迷惑了超1800位“抖友”创作2000余条城市特质有关视频，强大网友奋勇插足，秀出精彩镜头，为重庆出圈强势打CALL。 

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香港置地重庆的抖音号就领有超6万粉丝，近90万点赞。该抖音号波及的内容也很丰富，从分享不同处奇迹主背后的东谈主生故事到分享业主们的“品性生涯家”，再到干货满满的打算学问分享以及颇有质料的重庆打卡指南，成绩了一批“死忠粉”。 

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越是在极重时，越要有一种才智和勇气去冲破“天花板”。 

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回首这一年，龙湖、万科、香港置地、招商、保利、华宇、华裔城、中交等房企的营销团队，仍在持续发力。 

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他们通过品牌声量的传播，实现“销量”的休养；他们通过一场场社群运营，让口碑成为最佳的营销妙技；他们打出一系列组合拳，让神态的价值顺利落地与传播；他们通过一次次感德回馈，酿成业主和品牌的超强黏性。 

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昨日（12月7日），重庆地产风浪榜“2023年度经典营销案例”素雅揭晓，让咱们为他们的专科和创意点赞。 

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经典案例展示 》》

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龙湖海成·青云阙：首开热揽3亿元，掀翻城央热藏怒潮

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10月15日，龙湖海成·青云阙盛翻开盘，献上首开劲销3亿元的斐然佳绩，掀翻城央奢宅本旨，荣登重庆热榜！

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算作“龙湖30周年高端系”的重庆首发之作，青云阙的确作念到了品牌与家具相结合的高调出圈。一部“重庆沸点之上，再次城央思象”的城市记录片，完制品牌与城市的对话；一次龙湖30周年家具系列解读，带来青云阙“五境九形”家具力的全维度展示；与“国度矿藏”联动的系列行动，打造出神态专属的“青岚CLUB”超等IP……

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更值得一提的是，借助全城地标，以一场“全民合手拍青云阙”的行动，创造出神态示范区盛开当日到访卓越2000组的优异战绩，结合现场“只此青绿&故宫十大传世名画重庆首展”，既激发了全城热瞩，也将神态“东方好意思学奢宅”的价值顺利落地与传播。 

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重庆万科：《蜀谈山》城市后生共创大片，问候攀缘朝上的重庆东谈主

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2023年是万科入渝第15年，着眼于2023年重庆要点计策导向及系列东谈主才引进政策，于二季度整合其在渝多元业务共同发起“后生安家规划”系列行动。其中通过洞悉城市表情共识、发掘超等标记，对热门方言进行万科式解读“DO IT NOW”，呈现出后生东谈主选拔留渝创业的励志故事，开发互动与表情结合，传递了对城市的怜爱、接续朝上攀缘的气魄。“数到3”，即“DO IT NOW”。

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与总共说干就干、锐意越过的后生东谈主一样，重庆万科也在“DO IT NOW”接续攀缘，持续断绝城市好意思好生涯场景。本年高约458米的重庆第一高楼——陆海海外中心的重庆印象城市集开业、与渝中区国资平台融合打造的1440套东谈主才公寓开业、新址住宅在中心城区市场销售排行遥遥起原。追求慎重可持续发展，与城市共好意思好！

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这一系列品牌整合传播运筹帷幄，也让重庆万科成绩30余家主流媒体的传播和好评，合座传播曝光量突破百万+。 

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重庆保利：《上船》城市大片，点火千万重庆东谈主的巴蜀魂 

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本年9月份，重庆保利推出城市大片《上船》，全网视频播放量卓越10万，点赞、驳倒、转发量超1万。 

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视频用了3分钟的本领，演绎了重庆亘古亘今的城市图章，从盛唐到现代，巴蜀风情震荡东谈主心。

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在城市大片上线后，重庆保利通过一次线上“天下送票”，线下“上船体验”的互动宣传，邀更多东谈主登上这艘“大船”，共赏城市好意思景。送票小才略还是发布，数千东谈主参与，两江游船票倏地被抢空。 

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其中，抖音、小红书达东谈主体验“上船”的短视频，曝光量约748.4万次，点赞量达到40382次，图文曝光量约3.94万次，达东谈主们期骗自己流量拉近与众人的距离，开释行动信息与品牌能量。 

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这一营销动作让重庆保利顺利破圈，实现了销量的可不雅休养。 

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本年10月起，保利的销售成绩止境亮眼，国庆“双节”本领合座成交事迹破6亿元，逾额128%完成任务。法例现在，保利重庆本年已累计10次问鼎重庆周榜销冠。 

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香港置地：不时“大动作”与城共进  19年长情作陪助力重庆朝上

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2023年，香港置地围绕“重庆朝上·新往异日”全新品牌见地，持续与城市共进，进一步夯实重庆城市极核的价值，助力重庆朝上。

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举例，在不雅音桥持续大手笔发力：3月，与华润置地融合打造的重庆首个百亿元级高端交易详细体——中環万象城动工；6月，启元光里交易的发布；10月，启元神态1期迎来请托前业主盛开日，素雅宣告不雅音桥首个高端豪宅神态超前断绝。

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雷同在城市中枢，香港置地对深耕13年的长嘉汇进行了交易升级改良，4月的一场新闻发布会，也让全城看见香港置地对城市交易永恒运营的决心。

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东谈主居上，2023年香港置地在重庆高端市场持续引颈，推出多个TOP级高端家具——启元世家系“楼王”、千万元级的不雅宸揽星系、500万元级的长嘉汇瑰珀高定“楼王”、千万元级的江岸别墅嘉悦台。

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入渝19年，香港置地坚强地选拔在城市中枢扎根滋长、永恒发展运营，鼓动了重庆城市面貌、东谈主居水平、海外化资源的持续升级，并以生生握住的创造力初始重庆上前沿的海外城市迈进。 

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华宇林语岚山：西南避暑“神盘”——让口碑成为最佳的营销妙技 

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2023年7月—8月，第六届“华宇杯黄水之星才艺大赛”火热连接，决赛直播不雅看量再次突破100万，从一场社区邻里行动到西南避暑嘉会，华宇林语岚山通过社群运营实现“爆红出圈”。 

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避暑需求隆盛的火炉山城，度假楼盘强大，如安在温度、环境、配套等同质化市场里出圈，是很多避暑神态的共同命题。2023年位于黄水的华宇林语岚山销售依旧火爆，持续引颈西南避暑市场，神态已累计超5000户业主入住，其中“老带新”比例更是高达70%以上，背后恰是数年“社群运营”的好意思好效用。 

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林语岚山将业主连合起来，开发一个可供邻里互动的意思意思粗放平台，设置影相、跳舞、垂钓、字画协会等社群，累计开展超300次行动，现在已有超2000名会员加入。“黄水之星才艺大赛”也一语气举办6届，通过“社群运营”，加深对神态品牌的判辨和招供，让业主成为最佳的传播绪论，通过口碑迷惑潜在购房者，实现“老带新”的裂变。 

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招商蛇口：“船面生涯节”，感受151年传承于今的品牌基因

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“船面生涯节”是招商蛇口最为顺利亦然最为盛大的一场天下性品牌营销行动，是针对业主，倡导招商生涯格局，酿成特有的招商海洋文化圈层的枢纽品牌行动。 

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2023年招商蛇口的“船面生涯节”再次晋升，全力买通招商局集团里面资源。以有着150年历史底蕴的招商伊敦号为载体重走远洋航路，初度邀请业主乘坐招商伊敦号出海旅行，感受海洋文化，回溯百年历史，问候先辈精神。不仅增强了招交易主的荣誉感及品牌好意思誉度，也晋升了房地产行业对市场的正向影响，以本体行径连接提振市场信心。

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重庆华裔城：《蓝楹湾》演绎城市江岸顶奢度假居所的故事

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2023年，重庆华裔城入渝9载，带来了礼嘉收官超越之作——蓝楹湾神态。神态从入市到落地亮相，带来了多主义的翻新升级，也带给了重庆诸多全新思象。从“万物归源，我的世界”的精神理念，到汲取“深圳蓝楹湾”的城市度假豪宅的教养与基因，在嘉陵江畔礼嘉江湾，为重庆“顶豪”东谈主群带来的全新家具，王人在2023年的重庆房地产市场画上了浓墨重彩的一笔。

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营销本领，联动影相师张坤琨与多家主流媒体，共同运筹帷幄拍摄的《蓝楹湾》江岸大片，其中演绎的蓝楹湾全重生涯格局与江岸顶奢度假居所的故事，也成绩了市场一致好评，合座传播曝光量超500万，有关话题同城热搜第5。

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通过蓝楹湾系列的品牌整合，重庆华裔城的高端判辨力、品牌力、家具力再次得以展现，蓝楹湾在2023年纯千万元量级家具中位列重庆成交金额TOP1。

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中交地产：从“神态宠业主”到构建“背负央企的社群力量”

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2023年，中交地产重庆区域公司将“运营业主社群”提到异日地产营销发展谈路上的枢纽一环。

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线下，通过搭建以“神态为基础的业主社群”，以“业主购房即入群，请托前即有奴才”为范例，通过持续孵化“有质感、多元化、强互动、畅换取”的粗放生涯，以东谈主文艺术、户外通顺、生涯志趣、创意工坊、文化市集、徒步露营等多类体验行动，接续解锁中交社区的重生涯可能，从营销端起程，的确让业主体验“事事有陈说，天天有换取，周周有内容，月月有惊喜，东谈主东谈主有变装”的社群文化基础，将业主赋闲、神态口碑、社区邻里、交流分享和品牌理念融汇交圈，与业主开发了细密的信任联系。

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同期，粉碎以往开发商关于施工现场“吞吞吐吐”的气象，如期进行“施工工地周期性盛开”，以夯实业主与客户关于行业的信心和品牌的信誉！

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而线上，关于微栏目“圆桌派”、行动Vlog视频等总共不错传播的格局，他们将自后劲开发到极致，在加以翻新传播的同期，也加深了品牌与业主黏性，获取了一无数“忠粉”。

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“业主的社群运营”，关于多数开发商而言，从来不是一件容易的事情，中交重庆选拔作念“难而正确的事情”。

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